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賃貸Q&A

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アパート探し

来年 3月~4月ぐらいにジャカルタに赴任します

初めまして、日本からメールをしておりますがジャカルタに遅くとも来年4月に赴任を予定しております。またオフィスが、国家独立記念塔の南西側のオフィス街となっており、地の利も全くございませんので、どの地域に住居を構えるものがよいのかわからない状況です。赴任してから探すのも手とは思っていますが、当方、金額もさることながら。ペットやタウンハウスなどを検討してみたいと考えています。可能であればそのような参考的に物件の写真など見れるとうれしいのですが・・・。

弊社からのアドバイス

昨今需要と供給のバランスが崩れており、貸し手有利・随時賃料値上げの現状から最も効率のよいご見学・契約締結時期はご入居日1ヶ月から1・5ヶ月前となります。
今回は5ヶ月前でのお問い合わせですので、あくまでご参考として回答させていただきます。
お伝えいただきました地区はタムリン大通りの北に位置する地区で、オフィス街といえども多くに日本人が居住されます南ジャカルタからですと大渋滞の中を毎日通勤することになります。ご家族構成にもよりますが単身の場合は勤務地近くでの居住も可能ですが、奥様特に就学中のお子様がおられる場合はご本人よりはご家族の利便性を優先されるのが妥当ではないでしょうか。
またペットと同居となりますと多くのアパートの場合ペット禁止されておりますので、差し当たっての物件はタウンハウスとなりますが、一般的に占有面積が広い・寝室数が多い・庭がついている等の理由により賃料はアパート以上に高価な物件になることもご承知ください。
なお賃貸物件は日本とは異なりユニット毎にオーナーが存在する分譲物件が主体ですので、アパート独自での販促用画像や見取り図は準備されていないのが実情です。

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